Правовые вопросы владения домом: подарок, доля супругов и оспаривание решений
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2390665
Ответы юристов (1)
Супруг не имеет права подарить часть дома третьему лицу, если эта часть была приобретена в период брака. Данный акт может быть признан недействительным, если он был совершен без согласия другого супруга на такой дар или без его/её ведома. Если такой дар уже был совершен, то супруги могут оспорить его в судебном порядке.
Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи дома, оформленный на обоих супругов.
- Брачный договор, если он был заключен между супругами и установлены правила относительно разного имущества и его отчуждения.
- Документ, подтверждающий факт подарения части дома третьему лицу, например, договор дарения.
- Копии документов, удостоверяющих личность и регистрацию сторон – супругов и лица, которому была подарена часть дома.
Если супруги в брачном договоре не установили правила относительно отчуждения имущества, то подарок от одного из супругов может быть оспорен в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ. Для этого необходимо обратиться в суд с представлением доказательств нарушения прав и законных интересов другого супруга. В рамках рассмотрения дела будет приниматься во внимание и собственность каждого из супругов на приобретенное имущество, а также наличие либо отсутствие согласия на отчуждение имущества от других заинтересованных лиц.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:
Статья 256 - Дарение
Статья 34 - Общие правила совершения сделок
Статья 38 - Действие сделок, совершенных без соответствующих полномочий или за границей соответствующих полномочий
Дополнительные статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и условий, при которых происходило дарение.
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы