Права супругов при покупке квартиры в браке и общая доля владения квартирой

При приобретении квартиры в браке, каждый из супругов имеет право на долю в этой квартире, если это было оговорено в договоре купли-продажи. Права на долю в квартире мужа зависят от того, является ли он совладельцем квартиры или нет. Если муж оплачивал приобретение квартиры, но на момент совершения сделки не был совладельцем, ему также может быть присуждена доля, но это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. В случае, если в квартире есть доля ребенка, ему принадлежит право на эту долю в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса требуется следующий набор документов:

1. Свидетельство о браке – подтверждение факта заключения брака между супругами.

2. Договор купли-продажи квартиры – определяет условия приобретения права собственности на квартиру.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру – удостоверяет права собственника на объект недвижимости.

4. Свидетельство о рождении ребенка – подтверждение факта рождения ребенка и его доли в квартире.

Эти документы необходимы для определения прав и обязанностей каждого из супругов на квартиру, а также для выяснения права ребенка на долю в ней. Изолированный выкуп доли в квартире невозможен, за исклюшением случая развода, где доля автоматически принадлежит ребенку. Также стоит учитывать, что в случае раздела имущества при разводе, квартира будет подлежать разделу между супругами в зависимости от долей каждого из них.

Статьи 256-259, 256.1, 260-262, 266, 267, 269, 310, 315, 317 ГК РФ, а также статьи 35, 38 Семейного кодекса РФ.