Правовые аспекты прописки и найма жилья: отказ в прописке, изменение условий договора и принудительное выселение

Отказ в прописке внучки на основании того, что Вы были уволены в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ, является неправомерным. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, члены семьи нанимателя вправе быть прописанными в жилом помещении, находящемся в пользовании нанимателя, если это не запрещено законом или договором.

По поводу второго вопроса, предложенное Вам заключение нового договора найма жилого помещения, на основании которого изменены условия, возможно только с Вашего согласия. В случае расторжения Договора Вам и членам Вашей семьи необходимо будет освободить жилое помещение, однако Вам должно быть предоставлено другое жилое помещение, если Вы соответствуете условиям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ. Выселение без предоставления другого жилого помещения возможно только в случаях, предусмотренных законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор найма служебного жилого помещения, заключенный между нанимателем и нанимаемым в 1996 году на основании ордера;
• Ордер, на основании которого был заключен договор найма;
• Разъяснение работодателя о причинах увольнения нанимателя в 2011 году на основании пункта 2 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ;
• Решение жилищной комиссии от 1995 года о выдаче жилого помещения нанимателю и членам его семьи;
• Новый предлагаемый договор найма жилого помещения с измененными условиями.

Отказ в прописке внучки на основании увольнения нанимателя в 2011 году, скорее всего, не является правомерным, так как наниматель оставался прописанным в указанном жилом помещении в течение многих лет после заключения договора найма и вынужденного увольнения. Однако, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с полным текстом договора найма и наличием других нормативных актов, регулирующих данный вопрос.

Что касается нового предлагаемого договора найма с измененными условиями, то наниматель имеет право отказаться от его заключения, если предлагаемые условия не соответствуют ранее заключенному договору или нарушают его права. При этом, в случае расторжения договора найма, наниматель и члены его семьи должны быть освобождены от жилого помещения с предоставлением возможности получения другого жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Однако, конкретные условия выселения и предоставления другого жилого помещения зависят от многих факторов и могут быть разными в каждом конкретном случае. Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести более подробный анализ ситуации и документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данных вопросов:

1. Статья 81 ТК РФ - Увольнение по инициативе работодателя (часть 1, пункт 2);
2. Жилищный кодекс РФ - разделы 2 (Основные положения), 3 (Право на жилище), 5 (Наем жилых помещений), 6 (Съем жилых помещений на правах социального наема), 7 (Приватизация жилых помещений);
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (если вопрос касается выдачи разрешения на хранение спиртосодержащей продукции).