Правовой анализ: Разрешено ли продать часть здания на арендованном земельном участке?

За ответ на данный вопрос потребуется получение дополнительной информации и более глубокое изучение договора аренды. Однако, если в договоре аренды земли указано, что арендатору запрещено размещать недвижимое имущество иных лиц на участке, то размещение части здания другой организации может рассматриваться как нарушение данного условия договора. В таком случае необходимо провести юридическую экспертизу и оценку ситуации на основе положений договора и действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором аренды земельного участка и выяснить, как описывается данный пункт договора. Кроме того, следует изучить юридическую природу данного договора и установить, является ли он публичным или договором присоединения.

Для того, чтобы ООО владеющее зданием смогло продать его часть другому ООО на арендованном земельном участке, может потребоваться согласие арендодателя на размещение недвижимого имущества другого лица на данном земельном участке.

Также может понадобиться согласие арендодателя на изменение инженерной и технической информации здания, если такие изменения влекут за собой изменение инженерных и технических условий использования земельного участка.

В целом, ответ на данный вопрос может зависеть от содержания договора аренды земельного участка, в том числе и от того, как определено понятие "размещение недвижимого имущества иных лиц". Поэтому следует тщательно изучать данную документацию и понимать юридические последствия любых действий в этой ситуации.

Статья 609 ГК РФ "Право собственности", статьи 614-617 ГК РФ "Вещные права на земельные участки и объекты недвижимости", статья 37 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об онведении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и статьи 610, 613, 628, 656 ГК РФ, которые регулируют порядок использования земельных участков и объектов недвижимости в соответствии со сроком и условиями договора аренды.