Покупка здания площадью 342 кв.м. на арендованном земельном участке вместе с правами на аренду

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае вы приобретаете права на аренду земельного участка, на котором расположено приобретенное вами здание. Меньшее использование земельного участка, чем его фактическая площадь, не является нарушением закона, но при желании вы можете продать или сдать в аренду часть земельного участка, которая вам не нужна. Необходимо учитывать, что продажа или сдача в аренду части земельного участка может потребовать согласования с местными органами власти и получения соответствующих разрешений.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости, а именно договор купли-продажи. Также необходимо представить договор аренды земельного участка, если такой заключался ранее, и документы, подтверждающие Ваше право на получение прав аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о сокращении площади арендованного земельного участка может потребоваться составление дополнительных документов, включая заявление на изменения условий аренды, соглашение между арендодателем и арендатором о сокращении площади участка и т.д.

Решение данного вопроса в каждом конкретном случае может быть индивидуальным и зависеть от многих факторов, включая условия договора аренды и законодательство Российской Федерации в данной области. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимость".
2. Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченное право (сервитут) на земельном участке и (или) на другом имуществе".
3. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на земельный участок".
4. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на земельный участок по наследству".
5. Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на земельный участок по договору купли-продажи".
6. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на земельный участок в связи с государственной регистрацией права собственности на здание или сооружение, находящиеся на земельном участке".