Правомерность подарка квартиры дочери человеком с инвалидностью: анализ приватизации и законодательства

Согласно статье 40 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", государство обязуется обеспечивать инвалидов жильем. Поэтому, если квартира была предоставлена государством в рамках социальной защиты этого человека, то он не имеет права реализовывать ее в пользу третьих лиц, в том числе своей дочери, без предварительного согласования с органом, предоставившим жилье. В случае нарушения данного требования, действия такого лица могут быть признаны незаконными. Однако, если квартира была приобретена инвалидом за счет собственных средств, то он может распоряжаться ею как собственностью, в том числе оформлять договор дарения в пользу своей дочери.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий статус инвалидности лица, получившего квартиру от государства, такой как медицинская справка или решение медицинской комиссии.

2. Документы, подтверждающие выделение квартиры от государства, такие как решение о выделении жилья в рамках государственной программы, Договор социального найма или иной документ, подтверждающий право на жилое помещение.

3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, в том числе свидетельство о праве собственности.

4. Документы, подтверждающие факт заключения договора дарения и переход прав на квартиру на дочь (например, договор дарения, справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам на объект недвижимости).

Относительно правомерности действий по приватизации и дарению квартиры, нужно учитывать следующее. Если квартира была выделена в рамках государственных программ, то её приватизация может быть ограничена законом. Например, в Москве, согласно Закону города Москвы от 23 декабря 2004 г. № 83 "О выделении жилья в городе Москве" приватизация жилья, полученного по праву перехода в собственность, производится в соответствии с порядком, установленным законодательством. При этом, существует возможность приватизации жилья, выделенного в рамках государственных программ, по истечении установленного законодательством срока.

Поэтому, для ответа на вопрос о правомерности действий по приватизации и дарению квартиры, необходимо ознакомиться с соответствующими законодательными актами, регулирующими порядок выделения и приватизации жилья, в том числе определить сроки приватизации и возможные ограничения этого процесса в зависимости от специфики выделения жилья.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают: -статью 36 Конституции РФ, которая гарантирует каждому гражданину право на жильё; -статью 179 Гражданского кодекса РФ, регулирующую вопросы дарения имущества; -Закон РФ от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который регулирует вопросы ипотеки и возможности приватизации квартиры, полученной по льготным условиям.