Правомерность обременения здания и вопросы заявления на регистрацию в Ипотеке

Действия Росреестра в данном случае являются правомерными, так как обременение возможно только в отношении того имущества, которое было указано в заявлении на регистрацию сделки ипотеки. Поэтому, если в заявлении было указано только здание без земельного участка, то регистрация обременения производится только в отношении здания.

Росреестр действовал правомерно, так как он оформил обременение только на то имущество, которое было указано в заявлении на регистрацию ипотеки. Однако, следует уточнить данные в заявлении и внести в него необходимые изменения, чтобы обременение охватило и земельный участок. Для этого потребуется подать дополнительное заявление на изменение условий регистрации ипотеки с указанием всех имущественных компонентов, которые должны быть обременены ипотекой.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Предмет ипотеки"), статья 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 8, 9, 10 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Окончательность и обжалование судебных актов", "Цивильный иски", "Доказательства в цивильном процессе").