Снятие обременения с здания магазина: необходимость и процедуры в Регпалате

Для снятия обременения со здания магазина необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Регпалату) с заявлением о снятии обременения и предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на здание магазина.

2. Копию договора аренды ООО "Ч" с владельцем магазина на аренду 50 кв. м помещения для торговли алкоголем.

3. Свидетельство о регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Регпалате).

4. Заявление от учредителя ООО "Ч" об отказе от договора аренды и согласии на снятие обременения.

5. Документы, подтверждающие правомочность учредителя ООО "Ч" давать такое согласие и отказываться от договора аренды.

Для снятия обременения со здания магазина необходимо предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Регпалату) следующие документы:

1. Заявление на снятие обременения со здания магазина.
2. Копию договора аренды, содержащую сведения о владельце магазина и ООО "Ч".
3. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление на снятие обременения со здания магазина (например, доверенность или свидетельство о праве на наследство).
4. Копию свидетельства о регистрации права собственности на здание магазина.
5. Документы, подтверждающие полномочия лица, осуществляющего аренду здания магазина (например, договор аренды или соответствующее соглашение).
6. Разрешение на продажу здания магазина, выданное соответствующими органами власти.
7. Оплату государственной пошлины за рассмотрение заявления на снятие обременения со здания магазина.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об обременении недвижимости"; статья 604 Гражданского кодекса Российской Федерации "Части общей собственности"; статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности"; статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об аренде недвижимости"; Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".