Правомерность начисления долга за отопление ТГК в новостройке: как рассчитывается плата за теплоснабжение?

Согласно законодательству Российской Федерации, Теплоснабжающая организация имеет право начислять оплату за услуги теплоснабжения с момента фактического ввода здания в эксплуатацию. В данном случае, начисление должно быть произведено с апреля 2018 года, когда был введен в эксплуатацию дом. Однако, необходимо проверить договор, который заключен между ТГК и застройщиком, в нем может быть определен другой момент начисления платы.

Для решения вопроса по правомерности начисления долга за отопление ТГК в новостройке потребуется предоставить следующие документы:

1. Акт приема передачи объекта в эксплуатацию, подписанный между застройщиком и ТГК, в котором должны быть указаны дата передачи объекта и условия оказания услуг ТГК.

2. Документы, подтверждающие дату регистрации права собственности на объект в реестре Росреестра или в других органах, организациях.

3. Договор на оказание услуг теплоснабжения между ТГК и собственником объекта.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать условия договора и определить, с какого момента ТГК имело право начислять оплату за услуги теплоснабжения с новостройки. При этом необходимо учитывать законодательные акты и нормы, регулирующие отношения между ТГК и клиентами, а также условия договора и документов, связанных с приемкой объекта в эксплуатацию.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 620 Гражданского кодекса РФ - Начало исполнения обязательств по договору.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ - Услуги, предоставляемые гражданам в общедомовых нуждах в многоквартирном доме.

Статья 556 Гражданского кодекса РФ - Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.