Пропорциональное деление на жильцов дома за общедомовое отопление, индивидуальное отопление и начисления ГК

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 609, 610), если квартиры в многоквартирном доме имеют индивидуальное отопление, то расходы на центральное отопление не могут быть включены в стоимость коммунальных услуг, предоставляемых данным квартирам. Однако, если жильцы сами выбрали центральное отопление в качестве дополнительной опции, то начисление за использование данной услуги в квартире с индивидуальным отоплением может быть правомерным. Таким образом, ответ на вопрос зависит от обстоятельств конкретной ситуации и содержания договора на предоставление коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и договор долевого участия, если таковой имеется. 2. Договор на газоснабжение для индивидуального отопления. 3. Решение общего собрания собственников помещений организации дома по вопросу о распределении затрат на отопление между жильцами в случае, если такое решение было принято.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если жилой дом оборудован централизованными системами отопления, то расходы на их эксплуатацию и содержание размещаются на всех собственниках помещений независимо от того, используют они свои системы отопления или нет. Однако, если жилой дом оборудован таким образом, что собственники имеют возможность отключать центральную систему отопления и использовать только свою индивидуальную систему, то в данном случае правомерно начисление только за использование центральной системы отопления.

Таким образом, для ответа на данный вопрос, необходимо изучить договор газоснабжения для индивидуального отопления и внутридомовые правила, утвержденные решением общего собрания собственников помещений организации дома.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 310, 312, 315); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 155, 157, 158, 159); - Федеральный закон "Об исчислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги" (статьи 2, 3); - Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг" (статья 10).