Как разделить квартиру после развода: пропорциональное деление средств и планируемая продажа для покупки нового жилья

С учетом изложенных обстоятельств, наиболее простым и безопасным способом для произведения раздела имущества может являться заключение мирового соглашения между бывшим супругами, в котором они урегулируют вопросы по разделу квартиры в соответствии с их взаимными договоренностями. При этом, если бывшие супруги договорятся о том, что имущество будет продано и деньги будут разделены в соответствии с вложениями каждого из них, то они могут заключить соответствующее соглашение.

Если квартира будет продана и средства будут разделены между бывшими супругами в соответствии с их вложениями, то сумма, которая придется на долю ребенка, может быть переведена на соответствующий счет в банке. Однако, при продаже квартиры все действия будут производиться в соответствии с законодательством РФ и правилами, установленными для продажи недвижимости. Если в договоре купли-продажи будет указано, что все средства будут переведены на счет одного из бывших супругов, то такое соглашение было бы справедливо только на том условии, что другой супруг получит свою долю от продажи квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности) и все договоры, связанные с ее покупкой и ремонтом (если был). 2. Решение суда о разводе (если таковое имеется). 3. Документы, подтверждающие вложения денежных средств при покупке квартиры (например, договоры купли-продажи, документы об оплате). 4. Соглашение между бывшим мужем и Вами по поводу раздела имущества (если таковое имеется).

Договор купли-продажи может быть заключен с указанием долей владения квартирой, соответствующих вложенным денежным средствам. В случае продажи квартиры и покупки новой квартиры на эти деньги, в договоре купли-продажи можно прописать условие о переводе средств на Ваш счет или на счет Вашего ребенка. Однако, необходимо учитывать, что соглашение с бывшим мужем по поводу раздела имущества должно быть оформлено надлежащим образом и подписано обеими сторонами.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел имущества бывших супругов.
2. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на долю в имуществе бывших супругов.
3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Раздел имущества бывших супругов.
4. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - Принципы раздела имущества бывших супругов.
5. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи.