Плата за автономное отопление: правомерность начисления вопросительна по закону 190

Если Вы сами не подключались к центральному отоплению, то начисление платы за отопление Вам не принадлежит. Однако, если у Вас была подписана соответствующая договоренность с управляющей компанией или кондоминиумом, то такое начисление платы может быть на основании этого договора. Насчет закона 190, он не имеет обратной силы, то есть, начисление платы может быть осуществлено в соответствии с действующим законодательством и договоренностями, подписанными в момент оказания услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор или иные правоустанавливающие документы на автономное отопление, установленное в квартире.
2. Сведения о начислении платы за отопление, включая информацию о периоде начислений и сумме платежей.
3. Законодательные акты, регулирующие порядок начисления и оплаты услуг по отоплению в Российской Федерации, включая Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Закон РФ от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Отвечая на вопрос, следует отметить, что начисление платы за отопление должно осуществляться в соответствии с законодательством, а также с учетом условий договора или иных правоустанавливающих документов, описывающих порядок оказания услуг по отоплению. Если в договоре на автономное отопление не предусмотрено начисление дополнительной платы за услуги, которые не предоставлялись ранее, то такие начисления могут быть незаконными.

Относительно вопроса обратной силы закона №190 должно быть сказано, что данный закон не имеет обратной силы, это означает, что применение закона будет иметь место только с того момента, когда он вступил в силу, а не когда возникла определенная ситуация, касающаяся данного закона.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 550 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок изменения условий договора.
• Статья 21 Федерального закона от 07.07.2016 № 354-ФЗ "О дополнительных мерах по повышению конкуренции в сфере торговли", которая устанавливает обязанности организации и проведения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая определяет порядок проведения расчетов между собственниками жилых помещений и управляющей организацией.
• Статья 190 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что изменение условий договора может осуществляться только в согласии сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Обратной силы данная статья не имеет.