Автономное отопление и горячая вода в квартире без начисления обще-домовых нужд

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, размер оплаты за коммунальные услуги, включая отопление и горячее водоснабжение, определяется исходя из общей площади квартиры, а не из того, какое отопление и водоснабжение использует проживающий в ней человек. Поэтому, если у вас есть в квартире автономное отопление и горячее водоснабжение, это не освобождает вас от оплаты обще-домовых расходов на эти услуги. Однако, вы имеете право обратиться к управляющей организации с просьбой предоставить вам детализированный расчет по данному вопросу.

Для решения данного вопроса можно использовать следующие документы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - регулирует отношения в сфере права собственности, в том числе права на имущество в многоквартирном доме.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации - определяет порядок оказания жилищных услуг в многоквартирном доме, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

3. Устав многоквартирного дома - устанавливает порядок формирования платежей за услуги, в том числе общедомовые нужды.

4. Приказы управления жилищно-коммунального хозяйства или местной администрации - содержат регламенты, утверждающие порядок определения размера платежей за оказанные жилищные услуги.

В данном случае, поскольку Вы не пользуетесь общесистемными теплоснабжением и горячей водой, Вам не должны начисляться платежи за общедомовые нужды по этим услугам. Однако, чтобы ошибок не было, стоит ознакомиться с действующим законодательством и документами, регулирующими отношения в многоквартирном доме.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирных домах по содержанию жилого помещения и жилищного фонда".

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирных домах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме".

3. Постановление Правительства РФ от 23.10.2010 N 837 "О порядке учета и распределения затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".