Правомерность и контроль сдачи в аренду земельных участков, полученных на аукционе

Согласно статье 32 Федерального закона от 11.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране почвы" арендатор вправе передать арендуемый земельный участок в субаренду, если это не запрещено договором аренды или законом. Следовательно, включение в договор аренды условия о возможности передачи земельного участка в субаренду может быть правомерным, если это не запрещено законодательством о земле или договором аренды. Однако, необходимо учитывать, что в каждом конкретном случае необходимо проводить индивидуальный анализ на предмет соответствия действующим нормам законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, связанные с проведением аукциона на право аренды земельного участка (сельхозназначения), включая протоколы заседаний организационного комитета, протоколы заседаний комиссии по проведению торгов, протоколы заседаний совета организатора аукциона, договоры с участниками торгов и др.

2. Договор аренды земельного участка, заключенный между организатором аукциона и победителем торгов.

3. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с аукционами на право аренды земельных участков.

На основании анализа указанных документов и нормативных актов, можно дать обоснованный ответ на поставленный вопрос.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 607 "Договор аренды"
• Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 23 "Аренда земельных участков сельскохозяйственного назначения"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил использования земель сельскохозяйственного назначения".
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.62 "Нарушение правил аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения".