Победа в аукционе на аренду земельных участков и обращение администрации об отзыве договоров: что делать, если предложат расторгнуть договор и как потребовать другой участок

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже права аренды на земельные участки, администрация должна проводить проверку прав собственности на такие участки. В данном случае, поскольку один из приобретенных Вами земельных участков наложен на участок, который был выделен ранее другому собственнику еще по свидетельству 1992 года, возможен вопрос о правомочности продажи права аренды на такой участок. С учетом этого, администрация может предложить Вам расторгнуть договор аренды всех трех земельных участков. У Вас есть право обратиться в суд с иском о признании договора аренды действительным, однако, необходимо предоставить все соответствующие документы, подтверждающие Ваши права на такие участки. В любом случае, назначение ответственности за нарушение прав собственника земельного участка, выделенного в 1992 году, возможно только в судебном порядке.

В случае возникновения спора с администрацией района, необходимо обращаться в суд. Для решения указанного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды на земельный участок, подписанный вами и администрацией района;
2. Документы о проведении аукциона и решении о выигрыше;
3. Информация о земельных участках, на которые были выданы права аренды, в том числе данные кадастрового плана и кадастровой карты;
4. Свидетельства о праве собственности на земельные участки, которые наложены на ваши права аренды, и которые были выданы в 1990-х годах.

Относительно возможности требования предоставления вам других участков, следует отметить, что зависит от обстоятельств конкретного дела. Если администрация района будет привлечена к ответственности за нарушение прав собственников земельных участков, то такая возможность может появиться. Однако, решение этого вопроса будет приниматься судом.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 309.1, 320.
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 50, 223, 244, 247, 253.
3. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".