Юридическая помощь в вопросах земельных участков: победа на аукционе, обязательства КУМИ и консультации бесплатно

Данный пункт в договоре является обычной практикой в сделках с земельными участками и не является нарушением прав победителя аукциона. Согласно статье 34 Земельного кодекса РФ, переход прав на земельный участок требует государственной регистрации на основании документов, установленных законодательством. КУМИ (комитет городского хозяйства и имущества) является государственным органом, ответственным за управление земельными ресурсами в рамках своей территории. В соответствии с Земельным кодексом РФ, в случае переуступки прав на земельный участок требуется предоставить соответствующие документы на регистрацию перед компетентными органами. Поэтому, необходимо уведомить КУМИ города Таштагола о переуступке прав на земельный участок, как предусмотрено пунктом договора, и предоставить соответствующие документы на регистрацию. Никакие законы не нарушены, и все требования, предъявленные в договоре, являются законными.

Однако, можно провести анализ договора на предмет возможных спорных или неопределенных положений, которые могут нанести ущерб интересам покупателя участка. Для этого необходима юридическая справка, которую можно получить у квалифицированного юриста, занимающегося земельным правом.

Для решения данного вопроса потребуются документы, включающие в себя: 1. Договор купли-продажи земельного участка, выигранного на аукционе за 110000 рублей. 2. Перечень требований, необходимых для переуступки участка третьему лицу, включающий в себя указание на то, что переуступка требует письменного уведомления КУМИ города Таштагола, а также на то, что КУМИ должны пройти соответствующую коллегию и принять решение о разрешении или запрете на переуступку. 3. Документы, подтверждающие получение договора купли-продажи земельного участка.

Судя по Вашему описанию, Вы считаете, что данное требование описанное в договоре нарушает Ваши права. Для установления конкретных нарушений может потребоваться ознакомление с текстом договора, включая данный пункт. Однако, по общему правилу, Ваши права на свободное распоряжение имуществом, включая земельный участок, могут быть ограничены только законом, а также в соответствующих договорах, заключенных между Вами и другой стороной, при условии, что такие ограничения не противоречат закону.

Поэтому, для более точного ответа на вопрос о том, нарушены ли Ваши права в данном случае, необходимо проанализировать текст договора купли-продажи земельного участка, а также законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения по купле-продаже земельных участков.

В данной ситуации для получения юридической справки, которой Вы могли бы оперировать перед КУМИ, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного права Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть следующими: 1. Гражданский кодекс РФ статья 554 - Переуступка договора; 2. Гражданский кодекс РФ статья 450 - Изменение условий договора по требованию одной из сторон; 3. Гражданский кодекс РФ статья 430 - Форма договора; 4. Земельный кодекс РФ статья 39 - Право собственности на земельные участки; 5. Закон "Об аукционе" (Федеральный закон от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ) - статьи, регулирующие порядок проведения аукциона и заключения договора.

Однако, конкретные законы, нарушенные в данной ситуации, могут зависеть от того, какие условия были пропущены или изменены в договоре о земельном участке, а также от того, как был проведен аукцион. Поэтому для точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу, который более детально ознакомится с условиями договора и проведения аукциона.