Правомерность формулировки договора на обслуживание дымоходов: как быть с доступом к чужой квартире?

Договор на обслуживание дымоходов является гражданско-правовым договором и подлежит заключению на основании согласия сторон. В данном случае, если в договоре указано, что Заказчик (старший по дому) обязан предоставить доступ в квартиры с вентиляционными проемами и дымоходами, то данную формулировку можно рассматривать как условие договора.

Однако, Заказчик не может нарушать права и свободы собственников квартир, а также права на неприкосновенность жилища, что прописано в статье 23 Конституции Российской Федерации. Следовательно, Заказчик не имеет права требовать доступа в квартиры других собственников без их согласия.

Таким образом, в данном случае необходимо пересмотреть формулировку договора, чтобы учесть права и интересы всех собственников квартир, а также возможно проконсультироваться с юристом для конкретизации условий договора и определения взаимоотношений между Заказчиком и Исполнителем.

Для решения вопроса необходимо иметь копию договора на обслуживание дымоходов, чтобы изучить его условия и установить, действительно ли Заказчик обязан предоставлять доступ в чужие квартиры. Также потребуется изучение законодательства Российской Федерации в области регулирования договорных отношений между Заказчиком и Исполнителем, а также законодательства в области защиты прав собственности. Если формулировка договора является неправомерной или нарушает права Заказчика или третьих лиц, то необходимым может быть обращение к юристу для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 307-309, 369, 370) - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 4, 5, 18, 25, 28) - Жилищный кодекс РФ (статьи 36, 37, 56, 57)