Покупка земельного участка с зданиями под склад: проблема с чужой постройкой и доступом к ней

Первоначально необходимо провести юридическую экспертизу документов на участок земли и здания, что бы определить границы владений и права, переданные в рамках договора купли-продажи. Если в соответствии с этими документами земельный участок был оформлен на Вас, то собственник не имеет право использовать земельный участок, заканчивающийся на метре до дверей склада, без Вашего согласия. Если же у собственника есть право пользоваться участком земли, то необходимо выяснить условия и предоставить право пользования на условиях договора аренды или иного договора, предусматривающего вознаграждение за использование части земельного участка. Однако, если собственник без Вашего согласия увеличит границы своих владений, например, захватив земельный участок, который был приобретен Вами, то это является нарушением Ваших прав и требует защиты в суде.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи участка земли, зданий и сооружений, подтверждающий ваше право собственности на данную территорию.
2. План участка, подтверждающий его границы и местоположение зданий и сооружений на нем.
3. Документы, подтверждающие право собственности другого лица на принадлежащую ему постройку.

Ситуация, когда сосед желает присвоить участок земли, принадлежащий вам, может решаться различными способами в соответствии с законодательством Российской Федерации. В первую очередь, рекомендуется обратиться к специалистам - юристам для консультации и оценки рисков.

Если принадлежность земельного участка не вызывает сомнений, вам следует добиваться защиты своих прав в судебном порядке, при этом вы можете обратиться с иском о защите своих прав на земельный участок и требованием о восстановлении законного положения.

В случае, если сосед не будет уважать ваши права, вы можете обратиться в местные органы власти для защиты своих интересов.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 312, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 327, 329)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 17, 19, 20, 27, 31, 32, 36, 38, 39, 49, 56, 57, 58, 185, 188)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 37, 220, 221, 222, 223, 226, 227, 228, 229, 230, 231,232)
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170)

Для решения конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации на основе документов и обстоятельств дела.