Требования управляющей компании: ремонт дымоходов и вентиляции за счет жильцов, прекращение подачи газа и причина отключения

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания не имеет права заставлять жильцов многоквартирного дома производить экспертизу и ремонт дымоходов и вентиляции за свой счет. Это является коммунальной ответственностью управляющей компании и ее обязанностью обеспечивать работоспособность систем жильцам многоквартирного дома.

По поводу прекращения подачи газа в 80 квартирный дом, управляющая компания не может принимать решение о прекращении подачи газа без должной проверки и подтверждения технической неисправности газового оборудования. Если такая проверка не была проведена, то действия управляющей компании могут являться незаконными. Поэтому жильцы могут обратиться в компетентные органы и защитить свои законные права и интересы.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться со следующими документами:

1. Договор управления многоквартирным домом между жильцами и управляющей компанией.
2. Законодательство Российской Федерации в области жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилых помещений.
3. Акты и протоколы проверок, проводимых соответствующими органами по контролю за безопасным использованием газового оборудования, установленного в многоквартирном доме.

В соответствии с законодательством, управляющая компания не может заставлять жильцов многоквартирного дома самостоятельно производить ремонт общего имущества без их согласия. Ремонт и экспертиза дымоходов и вентиляции также могут быть проведены только с согласия жильцов.

При этом отключение подачи газа в многоквартирном доме может быть осуществлено только при выявлении серьезных нарушений безопасности, подтвержденных соответствующими актами и проверками.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо провести детальный анализ действий управляющей компании, ознакомившись со всей имеющейся документацией и законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 30 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности управляющей организации;

2. Статья 146 Жилищного кодекса РФ - порядок проведения ремонта и технического обслуживания дома;

3. Статья 153 Жилищного кодекса РФ - порядок начисления и уплаты платы за жилищно-коммунальные услуги;

4. Статья 232 Гражданского кодекса РФ - порядок оплаты ремонта и технического обслуживания общего имущества в многоквартирном доме.