Правомерно ли требование управляющей компании за использование кладовых помещений в панельном доме?

Согласно законодательству Российской Федерации, кладовые помещения, находящиеся в многоквартирном доме, могут использоваться жильцами, проживающими в данном доме. В данном случае оспариваемое требование управляющей компании дома направлено на получение платы за использование кладовой помещения, которое находится в блоке, принадлежащем жильцам трех квартир. Однако, данное требование не может быть признано правомерным, поскольку нет законодательных оснований для оплаты пользования кладовыми помещениями, которые находятся в блоках, принадлежащих жильцам квартир в многоквартирном доме. В данном случае управляющая компания не обладает правом выдавать кладовые помещения в аренду или иную платную пользование жителям других квартир в этом доме.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, где должна быть указана информация о кладовых помещениях, их местоположение и принадлежность.

2. Документы, подтверждающие права собственности на кладовые помещения, такие как выписки из ЕГРН и т.д.

3. Документы, которые могут подтвердить наличие соглашения между жильцами дома и управляющей компанией о плате за использование кладовых помещений.

4. Устав управляющей компании, где могут быть указаны правила использования общих имущественных помещений дома и порядок их оплаты.

По российскому законодательству управляющая компания, которой доверено управление многоквартирным домом, не может требовать оплаты за пользование имуществом, находящимся в личном пользовании собственника квартиры, если это не предусмотрено договором управления или принятыми домовыми правилами. Однако, если кладовые помещения являются общим имуществом дома, то управляющая компания может требовать оплаты за их использование.

В таком случае, жильцы дома должны согласиться на условия пользования кладовыми помещениями и уважать права других жильцов на их использование. Если конфликт не удается решить мирным путем, то следует обращаться в суд или к административным органам за помощью в решении спора.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от регулирующих нормативных актов и договорных отношений, регулирующих управление многоквартирными домами в конкретном городе или регионе. Однако, если речь идет о плате за использование общего имущества, то в Российской Федерации ее правомерность определяется статьей 36 Жилищного кодекса, а также местными нормативными актами и договорами управления. Если в договоре управления не указаны условия использования таких кладовых помещений и оплаты за них, то споры о возможности и размере такой оплаты при использовании общего имущества будут разрешаться в соответствии со статьей 163 Гражданского кодекса РФ.