Право собственности на земельный участок под огород в городской черте: условия аренды, зона затопления и возможность строительства жилого дома

При наличии рекомендаций администрации запрещающих строительство на указанном участке земли, оформить право собственности на данный земельный участок без строительства жилого дома невозможно. Кроме того, строительство на участке запрещено, что означает, что для получения разрешения на строительство на данном участке необходимо решение администрации города.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка на условиях аренды, включая договор аренды и документы, подтверждающие оплату арендной платы за последние годы.

2. Сведения о наличии запрета на строительство на данном земельном участке, включая копию распоряжения администрации, запрещающего строительство на участке.

3. Нормативно-правовые акты, которые регулируют использование земельного участка, а также ограничения по использованию земельных участков в зоне затопления.

4. Технические условия на подключение к инженерным сетям (электричество, водоснабжение и канализация), если таковые имеются для данного участка.

5. Документы, подтверждающие возможность использования земельного участка под жилое строительство, если такие имеются.

С учетом того, что запрещено строительство на данном земельном участке, необходимо обратиться к администрации за получением разрешения на строительство. В случае отрицательного результата необходимо обращаться в судебный орган для урегулирования данного вопроса.

Закон "О земле" (№ 136-ФЗ) статьи 9, 11, 20, 21 и 30. Закон "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности" (№ 123-ФЗ) статьи 12 и 15. Градостроительный кодекс РФ статьи 8 и 51. Закон "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (№ 68-ФЗ) статьи 2, 4 и 9.