Земельный участок ИЖС в черте города под магазин с возможностью продления аренды и ГПЗУ - предложение от агентства недвижимости.

Согласно размещенному объявлению, предлагаемый земельный участок продается как право аренды сроком до 31 декабря 2015 года. Далее продление договора аренды вопрос требует уточнения. Важно также убедиться, что земельный участок подходит под требования по разрешенному использованию (в данном случае под строительство магазина). Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по недвижимости для грамотной оценки правового статуса предлагаемого земельного участка и договора аренды.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи прав аренды на земельный участок. В нем должны быть указаны условия продажи прав аренды на участок, его местоположение, площадь, цена и сроки, на которые арендуется участок.

2. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). В нем должны быть указаны разрешенные виды использования данной земли, правила и ограничения использования, а также другая информация об объекте.

3. ДДА (Договор Долгосрочной Аренды). В нем необходимо указать срок аренды и другие условия, по которым арендуется земельный участок.

В случае если у Вас возникнут сомнения относительно правильности оформления какого-то из перечисленных документов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.

Статьи, применимые к данному случаю, могут быть различными в зависимости от конкретной ситуации и потребностей сторон. Однако, рекомендуется обратить внимание на следующие статьи закона:

1. Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на земельный участок.

2. Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации - право пользования земельным участком.

3. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор аренды недвижимого имущества.

4. Статья 606.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - право аренды земельного участка.

5. Закон Российской Федерации "О земле" - регулирует отношения в сфере земельных отношений, в том числе право собственности, пользования и аренды земель.

6. Федеральный закон от 13 марта 2015 года № 33-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования земельных отношений" - устанавливает изменения в некоторые нормы законодательства в сфере земельных отношений, которые могут быть применимы в данном случае.