Перевод дачного участка в ИЖС в черте города с возможностью официального указания как садового в свидетельстве

Да, возможно. Для этого необходимо соблюсти определенные процедуры и условия, предусмотренные законодательством РФ о земле и градостроительстве. В частности, необходимо получить разрешение на изменение целевого назначения земельного участка и согласовать проект перевода с местными органами власти.

Для решения вопроса о переводе дачного участка в ИЖС необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переводе категории земель, которое должно содержать информацию о текущей категории земель и желаемой категории земель (в данном случае, садовый участок в ИЖС). К заявлению следует приложить правоустанавливающие документы на участок (например, свидетельство на право собственности), технический паспорт на земельный участок, а также кадастровый план земельного участка.

Несмотря на наличие участка в черте города, необходимо связаться с органами местного самоуправления и узнать, возможен ли перевод категории земель в конкретном случае, так как это может зависеть от регионального законодательства.

Также существует возможность, что процедура перевода категории земель будет связана с определенными условиями и требованиями (например, проведение градостроительного и технического рассмотрения проекта, утверждение документации для строительства).

Статьи, которые могут быть применимы при решении вопроса о возможности перевода дачного участка в ИЖС в данной ситуации:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 31, 32, 33);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 22, 23, 24);
• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 3, 4, 5);
• Решения муниципальных органов, которые регулируют использование земли в конкретном регионе.