Право собственности на земельный участок: наследство, кадастровый учет и возможность регистрации всего участка или только своей доли

Если земельный участок был приватизирован и зарегистрирован на бабушку на праве постоянного бессрочного пользования, а затем перешёл в собственность отца по наследству, то участок не входит в наследственную массу и не может быть унаследован Вами.

Однако, если на земельном участке находится дом, который является объектом наследства и был унаследован Вами, то Вы имеете право зарегистрировать право собственности на долю в земельном участке, на котором находится данный дом, в соответствии со своей долей на дом.

Относительно вопроса о совладельцах и прав на земельный участок, необходимо изучить документы на домовладение и земельный участок, его историю перехода прав на земельный участок, наличие договоров купли-продажи долей в праве на землю и других документов, чтобы определить конкретную ситуацию и правовое положение каждого совладельца.

Поэтому, для получения правомерного совета необходимо обратиться к юристу, подробно изложив все имеющиеся обстоятельства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследования доли домовладения после смерти отца. Также, необходимо получить сведения о правах на земельный участок, в том числе, каким образом он был получен, какие заявления подавались на регистрацию права собственности и были ли они удовлетворены.

При отсутствии оформленной документации на право собственности на земельный участок, возможно, потребуется проведение кадастровых и геодезических работ для определения границ участка и его составляющих частей. В случае, если земля переходила вместе с покупкой доли, необходимо узнать, каким образом было оформлено право на земельный участок.

Относительно вопроса о регистрации права собственности на участок, данные права устанавливаются в соответствии с долей наследования домовладения. Если участок не был учтен в наследственной массе, то владение им может определиться в соответствии с законодательством о земельных участках и праве собственности на них.

В связи с непонятностью ситуации с совладельцами дома, необходимо установить, на каком основании они приобретали право на долевую собственность на дом без земли и, если возможно, провести перерегистрацию прав на земельный участок в соответствии с долей собственности каждого совладельца дома.

Перед решением данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет рассмотреть все правовые аспекты вашей ситуации и дать соответствующие рекомендации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 131 ГК РФ "Принципы наследования"
• Статья 253 ГК РФ "Переход прав на земельные участки"
• Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность"
• Статья 244.1 ГК РФ "Долевая собственность в строительстве"
• Статья 547 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок"
• Статья 558 ГК РФ "Регистрация права собственности на земельный участок"
• Статья 563 ГК РФ "Удостоверение права собственности на земельный участок"
• Статья 240 ЖК РФ "Содержание и использование общего имущества"
• Статья 268 ЖК РФ "Устав совместной собственности"

Относительно вопроса о целиком владении участком необходимо проанализировать документы на землю и решения суда в данной ситуации, что также может влиять на решение данного вопроса. Отсутствие оформления прав на землю совладельцами не может служить основанием для однозначного вынесения решения в пользу целиком владения участком.