Право собственности на квартиру в бывшем браке: продажа, материнский капитал

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена супругами в браке и зарегистрирована только на одного из них, то в случае развода имущество должно делиться поровну между обоими супругами, если иное не было установлено соглашением между ними или решением суда. Следовательно, если у вас есть решение суда об очередности права собственности на квартиру, и она зарегистрирована только на вас, то вы можете продать квартиру своей бывшей супруге за материнский капитал в соответствии с действующим законодательством. Однако, рекомендуется получить консультацию у юриста, чтобы убедиться в возможности совершения данной сделки в конкретной ситуации вашего случая.

Для решения данного вопроса как минимум потребуются:

1. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключили с супругой при покупке квартиры в браке;
2. Решение суда о разводе супругов и разделе имущества, если такое имеется;
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая, что вы являетесь единоличным собственником квартиры;
4. Документы, подтверждающие, что супруга обладает правом на использование материнского капитала и получение социальной выплаты за его счет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также возможно потребуется обращение к юристам для консультации в связи с возможными нюансами и деталями данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статья 256 Гражданского Кодекса РФ ("Договор купли-продажи")
2. Статья 33 Семейного Кодекса РФ ("Имущественные отношения супругов")
3. Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" ("Порядок использования материнского капитала")

Однако, ответ на данный вопрос может быть более точным, только если будут известны все детали ситуации.