Право собственности на дом и землю в ТСН: как зарегистрироваться и перевести дом в жилой

Добрый день!

Для решения вопроса о возможности регистрации в данном доме необходима дополнительная информация.

Согласно законодательству РФ, садовый дом не является жилым помещением и не предназначен для постоянного проживания. Поэтому, если дом выступает в качестве садового, то регистрация в нём невозможна.

Для перевода садового дома в жилой, необходимо провести процедуру изменения назначения земельного участка и переоформление прав на садовый дом. При этом необходимо учитывать требования местного законодательства и нормы, установленные Росреестром.

Рекомендуем обратиться к местным специалистам для получения подробной консультации по данному вопросу и уточнения возможных способов решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом и земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
3. Технический план дома.
4. Кадастровый паспорт на земельный участок.
5. Документы, подтверждающие статус дома (садовый дом или жилой дом).
6. Документы, подтверждающие наличие коммуникаций в доме.

Для регистрации в данном доме необходимо сначала установить его статус - жилой или садовый дом. Если дом был построен без соответствующих разрешений на жилое применение, то необходимо провести процедуру перевода дома в жилой фонд и получить соответствующее разрешение на жилое применение. Если же дом уже имеет статус жилого дома, можно зарегистрироваться по месту жительства или по временной регистрации, предоставив соответствующие документы.

Для решения вопроса о регистрации собственности на данный дом необходимо обращаться к Гражданскому кодексу РФ: - Статьи 130-131 ГК РФ об установлении факта собственности на недвижимость; - Статьи 554-559 ГК РФ о регистрации прав на недвижимость; - Статьи 558-562 ГК РФ об удостоверении прав на недвижимость.

Также может потребоваться рассмотрение норм Земельного и Жилищного кодексов РФ в связи с переводом использования земельного участка. В любом случае, конкретные действия по регистрации прав на имущество требуют уточнения у компетентных органов и специалистов в данной области.