Право российского нотариуса на оформление сделки купли-продажи и требования законодательства

Российский нотариус вправе оформлять сделку купли-продажи имущества одного из супругов без наличия доверенности от второго супруга, только в том случае, если имущество было приобретено на условиях раздельной собственности. Это право установлено статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, если имущество приобретено в браке на условиях общей собственности, то необходимо наличие согласия и подписи обоих супругов при оформлении сделки.

Для ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом "О нотариате", нотариус может оформлять сделки только с согласия и участием всех заинтересованных сторон.

Следовательно, в данной ситуации, для оформления сделки купли-продажи все участники, то есть оба супруга, должны присутствовать у нотариуса, либо быть представлены доверенностью на оформление данной сделки.

Отсутствие доверенности от второго супруга может привести к тому, что сделка будет признана недействительной и имеет большой риск для всех участников.

Таким образом, для решения вопроса семья из Казахстана должна обратиться к российскому нотариусу, имея на руках доверенность от второго супруга на оформление данной сделки купли-продажи.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182, 183, 185.