Указание минимальной суммы в договоре купли-продажи земли: правовые ограничения и требования законодательства. Зачем нужно профессиональное сопровождение сделки?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи земли, в договоре указывается реальная рыночная стоимость земельного участка на момент его продажи, определенная согласно процедурам, установленным законодательством. При этом, законодательство не устанавливает минимальной суммы по купле- продаже земли.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассматривать соответствующее законодательство. Согласно ст. 554 Гражданского кодекса РФ, цена договора купли-продажи не может быть ниже минимальной цены, установленной на соответствующую категорию земельных участков в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, для установления минимальной суммы купли-продажи земли необходимо обратиться к законам и нормативным актам, регулирующим ценообразование на земельные участки в данной категории. В каждом из регионов РФ применяются свои нормы и регулирования, поэтому такой ответ может быть получен после проверки соответствующей документации на местности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. В общем случае, договор купли-продажи земли должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ (статьи 554-563) и Федерального закона "О переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий или на иной вид использования" (статьи 9, 10). В частности, минимальная сумма по купле-продаже земли должна быть достаточной и соответствовать рыночной стоимости земельного участка.