Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости: ответственность агентства и вопросы недействительной сделки

Согласно статье 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", агентство недвижимости несет ответственность за предоставление недостоверной информации о правах на недвижимость, а также за причинение убытков при выполнении своих обязанностей по сопровождению сделки. В случае, если сделка оказалась недействительной и это произошло вследствие ошибок агентства недвижимости, оно может быть привлечено к ответственности и возмещению убытков, понесенных сторонами сделки.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в агентство недвижимости, с которым была заключена сделка купли-продажи, и запросить у них следующие документы:

1. Договор на оказание услуг агентством недвижимости.
2. Договор купли-продажи недвижимости.
3. Документы, подтверждающие недействительность сделки, такие как решение суда или постановление органов государственной власти.
4. Запись в ЕГРН, если она была произведена.

После получения этих документов, вы можете обратиться к юристу для оценки вашего правового положения и решения вопроса о возможных мерах защиты ваших прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 548 Гражданского кодекса РФ "О недействительности сделок" - Статья 10 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" "Ответственность лиц, причинивших убытки инвесторам вследствие нарушения законодательства Российской Федерации о ценных бумагах" - Статья 12 Федерального закона "О рекламе" "Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о рекламе"