Судебный спор по договору купли-продажи квартиры: возможно ли признание сделки недействительной?

Основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют, так как договор купли-продажи квартиры был заключен между сторонами, его условия были исполнены, а переход права собственности зарегистрирован. Факт заключения договора купли-продажи квартиры, а также факты исполнения его условий могут быть подтверждены соответствующими документами, например, договором купли-продажи, документами на право собственности, выпиской из ЕГРН. Поэтому исковые требования о признании договора недействительным как мнимой сделки и требование о возврате проданной квартиры не могут быть удовлетворены.

Для решения данного вопроса в суде необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие факт регистрации перехода права собственности; - Доказательства, подтверждающие фактическое предоставление квартиры покупателю или отсутствие таковых; - Доказательства оплаты по договору или ее отсутствия;

Суд будет рассматривать действительность заключенного договора и проверять его на предмет юридической значимости действий сторон. Если доказательства подтвердят обстоятельства, изложенные в иске, то суд может признать договор недействительным и удовлетворить требования истца о возврате квартиры при условии, что покупатель не возражает против этого. Однако, суд может принять и другое решение, в зависимости от доказательств, представленных сторонами, поэтому важно тщательно подготовиться к судебному разбирательству.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения этого вопроса:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"
• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор как основание возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей"
• Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок"
• Статья 153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования признания сделки недействительной"