Судебный иск о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры: основание, расчеты и возможность возврата

Да, суд может признать сделку недействительной по основанию ее притворности (занижена стоимость), что может привести к необходимости вернуть квартиру. Оплата за квартиру не зависит от сделки, и в случае, если оплата не была произведена, это может вызвать вред имущественным правам кредиторов должника. Расписки о получении средств не могут гарантировать законность действий и не являются достаточным доказательством проведения сделки с соблюдением всех требований закона.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Исковое заявление о признании сделки недействительной;
2. Расчетные счета юридического лица, у которого куплена квартира;
3. Документы о процедуре банкротства данного юридического лица;
4. Расписки о получении наличных средств продавцом;
5. Договор купли-продажи квартиры с указанием стоимости;
6. Документы, подтверждающие занижение стоимости квартиры и тем самым признание сделки притворной.

Суд будет анализировать предоставленную документацию и принимать решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если суд признает сделку недействительной, то квартиру можно будет вернуть продавцу. Однако, следует учитывать, что решение суда может быть обжаловано в вышестоящую инстанцию, и исход дела может измениться.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующие: - Статья 168 Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок, совершенных с нарушением закона или иных правовых актов - Статья 170 Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок, совершенных с обманом - Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о том, что сделки должника, совершенные в определенный период до объявления о банкротстве, могут быть признаны недействительными - Статья 65 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о том, что сделки, совершенные должником в рамках процедуры банкротства, могут быть оспорены кредиторами, если они причинили вред имущественным интересам кредиторов.