Правовые аспекты дарения квартиры сестре после смерти матери, страдавшей глухотой и немотой: возможно ли признание сделки недействительной?

Здравствуйте! В соответствии с российским законодательством, сделка, совершенная гражданином, не имеющим необходимой дееспособности, может быть признана недействительной в порядке, предусмотренном законом, если такой недостаток не был известен лицу, с которым была совершена сделка, или не мог быть ему известен по другим обстоятельствам. Если вы считаете, что ваша мать была ограниченно дееспособной и не могла совершать подобный договор, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Однако, при этом необходимо будет доказать ограниченность ее дееспособности в момент совершения сделки. Также важно знать, какие именно условия были оговорены в договоре и какие документы были использованы при его заключении.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор подарка квартиры между матерью и сестрой.
2. Свидетельские показания, если таковые были на момент подписания договора.
3. Медицинские документы, подтверждающие состояние здоровья матери на момент подписания договора.
4. Документы, удостоверяющие личность матери и сестры.
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Шанс признания сделки недействительной зависит от доказов фактов: несовершеннолетие, недееспособность, заблуждение и так далее. В данном случае необходимо проанализировать все предоставленные документы и доказать, что матерь не имела полной дееспособности на момент подписания договора подарка. В этом случае можно будет обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 167 Гражданского кодекса РФ "Признание сделок недействительными"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом"
• Статья 182.1 Гражданского кодекса РФ "Особенности договора доверительного управления имуществом недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина"
• Статья 178 Гражданского кодекса РФ "Причины ничтожности сделок"