Передача доли в строительстве без выделения доли для детей: возможно ли признание сделки недействительной?

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительность сделки может наступить только в тех случаях, которые прямо предусмотрены законом, например, в случае ничтожности, договора, заключенного под влиянием обмана, насилия, по грубой ошибке и т.д. Однако, отсутствие выделенной доли материнского капитала, не является основанием для признания нотариального соглашения о передаче доли в незавершенном строительстве недействительным.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

1. Нотариальное соглашение между Вами и бывшим супругом, в котором передача доли в объекте незавершенного строительства была произведена.

2. Документы о статусе объекта незавершенного строительства, в том числе - разрешение на строительство, наличие документации на объект и т.д.

3. Расписка, подписанная Вами и бывшим супругом, которая содержит упоминание о переводе денежных средств от Вас бывшему супругу.

4. Свидетельские показания или другие доказательства того, что бывший супруг не выделил детям долю по материнскому капиталу.

5. Документы, подтверждающие оплату денежных средств бывшему супругу.

На основании этих документов, а также с учетом действующего законодательства Российской Федерации, можно будет определить возможность признания нотариального соглашения недействительным, если детям не была выделена доля по материнскому капиталу.

Кодекс Российской Федерации об О бщих Положениях Гражданского Закона (ГК РФ): Статья 182 "Требования к сделке", Статья 170 "Сделка, совершенная в нарушение закона или иных правовых актов, содержащих нормы обязательного характера", Статья 253 "Основания для признания сделки недействительной", Статья 256 "Действие недействительной сделки".