Право проживания дольщика и матери в квартире: комнаты, прописка и ключи

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетним (16 лет) не разрешено проживать отдельно от родителей, за исключением случаев, когда имеются соответствующие разрешения от опекунского или попечительского органа. Однако, если мать является законным представителем несовершеннолетнего, то они могут проживать вместе в этой квартире.

Относительно того, в какой комнате они будут проживать, это зависит от соглашения между матерью и несовершеннолетним. Однако, отметим, что две проходные комнаты 18 и 9,2 кв.м. и изолированная комната 6,2 кв.м. могут быть использованы в качестве спален. Прописка может быть выделена конкретно, но лишь после получения разрешения от всех совершеннолетних собственников квартиры.

Вы не имеете права прописать свою внучку без согласия матери несовершеннолетнего и других совершеннолетних собственников, так как это является нарушением их прав.

Относительно ключа, если матери несовершеннолетнего и несовершеннолетний являются жильцами в этой квартире, то они имеют право на ключи или на доступ в эту квартиру, если это не нарушает законные права собственников. Если это вызывает опасения и тревогу, можно обратиться в суд для защиты своих интересов. Что касается проживающего отец 83 лет, он также имеет право на доступ в квартиру, если он является одним из собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру размером 33 кв.м.
2. Свидетельство о праве долевой собственности на квартиру размером 11 кв.м.
3. Документ, подтверждающий возраст дольщика (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
4. Документы, подтверждающие отношение матери и сына (например, свидетельство о рождении).
5. Документы, подтверждающие право отца на проживание в квартире (например, договор аренды или договор безвозмездного срочного пользования жилым помещением).
6. Документы, подтверждающие родственные отношения между внучкой и владельцем квартиры.

Ответ на вопросы:

1. Несовершеннолетний дольщик имеет право проживать в квартире вместе с матерью, если это не нарушает права других собственников или законодательство.
2. Нет явно выделенной комнаты для несовершеннолетнего дольщика. Его проживание может ограничиваться пожеланием родителей и наличием свободного места в квартире.
3. Мать также может прописаться в квартире, если ее проживание не противоречит правам других собственников или законодательству.
4. За прописку внучки без согласия матери и собственника квартиры можно ответить в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Наличие и выдача ключа также регулируются законодательством. Владелец квартиры имеет право самостоятельно распоряжаться своей собственностью, однако, при ограничении доступа, он должен следовать законодательству и договариваться с другими собственниками.

Статьи закона, применимые для решения данных вопросов, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств дела и конкретной ситуации. Однако, основными нормами, которые могут быть применимыми в данном случае, могут являться статьи:

• Гражданский кодекс РФ, гл. 16 "Общая характеристика права собственности" и гл. 21 "Наследование по завещанию и по закону", статьи 256, 257, 260 - для определения права собственности и порядка перехода права в случае наследования;
• Жилищный кодекс РФ, гл. 2 "Право на жилище", гл. 4 "Отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме", статьи 15,17,18,19,31 - для регулирования вопросов проживания, прописки, распределения жилых площадей, возможности прописки несовершеннолетнего ребенка и другие вопросы, связанные с жилой недвижимостью;
• Семейный кодекс РФ, гл. 3 "Содержание брака и забота о детях", статьи 56, 57, 62, 84 - для определения прав и обязанностей родителей по отношению к несовершеннолетнему ребенку;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 1.1, 5.35 - для определения ответственности собственника жилья за нарушение правил прописки.

Однако, для более точного ответа на поставленные вопросы, необходимо изучить зависимые и независимые обстоятельства, которые могут повлиять на решение вопроса.