Право наймодателя на выселение в случае жалобы о шуме в арендованном жилье

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" наймодатель вправе расторгнуть договор аренды жилого помещения досрочно в случае нарушения нанимателем условий договора, в том числе если наниматель нарушает правила пользования жилым помещением или допускает иные нарушения правил внутреннего распорядка, несмотря на письменные предупреждения наймодателя. В данном случае, если нарушение правил внутреннего распорядка было подтверждено, из-за чего были поступили жалобы от соседа, то наймодатель вправе расторгнуть договор аренды жилого помещения досрочно с соблюдением установленных законом процедур и сроков.

Для решения данного вопроса, юристу необходимо ознакомиться с действующим законодательством, содержащемся в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Необходимые документы для ответа на данный вопрос должны содержать текст договора найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем, уведомление о выселении нанимателя, если таковое имеется, а также документы, подтверждающие своевременную оплату за аренду и отсутствие других нарушений договора.

Согласно законодательству, наймодатель имеет право на выселение нанимателя только в случаях, предусмотренных законодательством. В данном случае наймодатель не имеет права выселить нанимателя до истечения срока договора найма жилого помещения без объективных причин, предусмотренных законодательством.

Таким образом, важно выяснить, была ли недопустимая ситуация, в связи с которой наймодатель имеет право на выселение нанимателя до истечения срока договора, либо причина, на которую ссылается наймодатель, не является достаточной для выселения. В любом случае, необходимо обращаться к юристу для получения квалифицированной помощи в данной ситуации.

Статьи 676, 678 Гражданского кодекса РФ. Они регулируют вопросы найма жилых помещений и устанавливают процедуру выселения нанимателя. Также могут применяться статьи Жилищного кодекса РФ.