Право наследства: Как выписать прописанных в квартире сына и его жену перед её продажей?

Если сын и его жена являются прописанными в квартире, то их выписка без их согласия может оказаться незаконной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, правомерность таких действий требует определенных условий и процедур, таких как уведомление прописанных лиц и получение их согласия на выписку. После того, как все необходимые условия будут выполнены, следует обратиться в Росреестр для проведения процедуры выписки.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее Ваше право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт прописки сына и его жены в квартире;
3. Документы, подтверждающие наличие собственности у сына и его жены в другом жилье.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, Вы можете выписать сына и его жену из квартиры без их согласия, если они не являются совладельцами этой квартиры. Однако, если сын и его жена будут возражать против выписки, то Вы должны будете обратиться в суд для решения данного вопроса. Кроме того, перед продажей квартиры необходимо убедиться в том, что она не является предметом споров, а также выполнить все требования законодательства по продаже недвижимости.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются:

• Статья 256. Право на наследство.
• Статья 330. О правах собственника.
• Статья 358. Право владения жилым помещением.
• Статья 371. Установление порядка пользования жилым помещением.

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо проанализировать все соответствующие документы и обстоятельства.