Как выписать прописанных в квартире: советы для решения проблемы с продажей жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, вы, как собственник квартиры, имеете право выселить лиц, не имеющих права на проживание в данном жилом помещении. Для этого следует обратиться в суд с иском о выселении сестры и ее детей, указав основания для выселения. В случае вынесения решения суда в Вашу пользу, сестра и ее дети будут вынуждены покинуть квартиру, а Вы сможете продать ее. Однако, следует учесть, что помимо этого, Вы можете попытаться решить данную ситуацию добровольно, проведя переговоры со своей сестрой и рассматривая возможность заключения договора аренды квартиры.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Свидетельство о регистрации (прописке) всех проживающих в квартире лиц; 3. Документы, подтверждающие, что сестра не проживает в данной квартире постоянно, а находится в своем собственном доме, например, договор найма жилого помещения; 4. Документы, подтверждающие, что сестра и ее дети имеют право на проживание в данной квартире.

Для решения данной ситуации необходимо решить семейный конфликт, либо обратиться в суд с заявлением об исключении сестры и ее детей из списка зарегистрированных лиц в квартире. В случае если суд признает заявление обоснованным, то выписка сестры и ее детей из данной квартиры будет проведена. Также возможен вариант добровольной выписки сестры и ее детей при урегулировании конфликта за мирным соглашением между сторонами.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; Статья 21 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"; Статья 35 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".