Выписка из неприватизированного дома с умершим отцом в списке прописанных. Возможность выписки брата, матери и их детей, несмотря на отсутствие жилья. Решение проблемы со списком прописанных.

Если вы и ваш брат являетесь наследниками отца, то вы имеете право на наследство и могут заявить свои права на общее наследство в соответствии со статьей 1145 Гражданского кодекса РФ.

Что касается прописки, то ее изменение возможно по желанию каждого из жильцов. Если вы хотите выписать мать брата и ее детей, вам нужно будет предоставить соответствующее заявление в орган местного самоуправления по месту жительства. Однако, если мать вашего брата является собственником дома, то она не обязана будет соглашаться на ее выписку.

Также стоит учитывать, что выписка не даст вам права на долю в недвижимости, если она не приватизирована. Для приватизации жилого помещения необходимо собрать согласие всех собственников или наследников и обратиться в орган местного самоуправления с соответствующей заявкой и набором документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, которое подтвердит факт его смерти и позволит сослаться на причины возникновения вопроса о прописке и наследстве.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, такие как свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д., позволят определить правовой статус дома и право каждого на его использование.

3. Документ, подтверждающий факт расторжения брака между матерью брата и отцом, который позволит определить, какие права наследования имеет матерь брата и ее дети.

4. Документы, подтверждающие факт проживания или не проживания в доме, позволят точнее определить круг лиц, имеющих право на прописку в данном доме, и определить возможности по выписке лиц, не проживающих в нем.

На основании предоставленных документов можно будет разобраться во всех нюансах ситуации и выработать оптимальное решение вопроса с учетом законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 39 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
2. Статья 45 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности на недвижимость".
3. Закон РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 №131-ФЗ, раздел II "Муниципальная собственность".
4. Жилищный кодекс РФ, статьи 8-25 "Право граждан на жилище", 28-33 "Пользователь и владелец жилого помещения", 36 "Определение количества жилых комнат у жилых помещений".
5. Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (в части рекламы недвижимости).