Как выписать бывшую жену и ребенка из квартиры матери-собственника перед продажей

Если бывшая жена и ребенок являются прописанными в квартире, то они имеют право на проживание в ней. В данной ситуации необходимо учитывать юридические документы, подтверждающие отношения между Вами и бывшей женой, такие как решение суда об определении места жительства ребенка, раздел имущества, а также иные документы, которые могут повлиять на решение данного вопроса.

Если в документах отсутствуют явные указания по данному вопросу, то необходимо провести переговоры с бывшей женой для решения споров и попытаться достичь компромисса. Если же переговоры не приводят к решению, то возможно обращение в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться подготовить следующие документы: 1. Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН квартиры, удостоверяющие право собственности на нее. 2. Свидетельство о расторжении брака или судебное решение об установлении факта развода. 3. Доверенность от матери на выписку бывшей жены и ребенка из квартиры. 4. Заявление об отзыве регистрации места жительства бывшей жены и ребенка.

Если бывшая жена не согласна с таким решением, то необходимо обратиться к адвокату для проконсультирования и подготовки документов для судебного разбирательства. В результате суд может принять решение, которое будет оспорить либо подтвердить Ваше право на выписку бывшей жены и ребенка из квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке управления общей собственностью; статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке осуществления прав на общую собственность. Также необходимо учитывать положения Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."