Правильное понимание закона и порядок передачи аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения: требования и исключения из аукциона и объявления.

Действительно, если пункт 2 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исключен, то договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, заключается только на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. При этом, в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ, извещение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее чем за 45 дней до его проведения, а заявки на участие в аукционе должны быть поданы не ранее чем через 30 дней после опубликования данного извещения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с конкретной ситуацией и выяснить, какие земельные участки и в каком муниципальном образовании будут передаваться в аренду. Далее следует проанализировать документы, связанные с земельными отношениями в данном муниципальном образовании, такие как муниципальные правовые акты, решения муниципальных органов, устав муниципального образования и т.д. В соответствии с этими документами и Земельным кодексом РФ будет определен порядок передачи в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также требования к проведению аукциона. Также возможно, что на проведение аукциона будет необходимо получить разрешение от соответствующих органов власти. Важно уточнить, что извещение о намерении проведения аукциона должно быть опубликовано в установленном порядке в средствах массовой информации, указанных законом и местными нормативными актами, но принятие заявок на участие в аукционе может происходить только после такой публикации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - пункт 2 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; - статья 34 Земельного кодекса РФ.