Правильное межевание дома на участке: все секреты и нюансы

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" при проведении первичного межевания земельного участка возможно уточнение его границ и изменение его площади. Однако для этого необходимо соблюдение определенных процедур и получение разрешений от соответствующих органов. В данном случае, так как на участке стоит дом, на который есть документы о праве собственности, желательно обратиться за консультацией к специалисту в области геодезии и кадастра недвижимости. Также рекомендуется уточнить детали правового наследия имущества и документальной истории участка у юридического специалиста.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен Ваш дом.

2. Документы, подтверждающие наличие дома на земельном участке, такие как акт приема-передачи, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие наличие соседних участков и результаты межевания.

5. Заявление на проведение межевания.

Для увеличения площади земельного участка Вам следует обратиться в органы государственной власти, осуществляющие кадастровую деятельность, с заявлением на проведение первичного межевания земельного участка. В ходе межевания будет определено положение границ земельного участка и его фактическая площадь. Однако, учтите, что проведение межевания может потребовать значительного количества времени и финансовых затрат.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ: статьи 554, 555, 556, 561, 562, 563; - Земельный кодекс РФ: статьи 14, 15, 37, 38, 39, 40, 41, 59, 60, 61; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": статьи 10, 17, 29, 30, 31, 32 и др.