Покупка дома на участке 4 сотки с собственными зданиями и 1/2 долей земли: рассмотрите все нюансы

Здравствуйте! Вам необходимо получить консультацию у земельного юриста, чтобы выяснить, насколько законно разделена участка земли, на котором расположены дома. Также необходимо проверить, есть ли на данном участке ограничения на использование земли и на возведение новых строений. Перед покупкой недвижимости рекомендуется провести все необходимые доскональные юридические проверки, чтобы избежать возможных юридических проблем и сложностей в будущем.

Для решения указанного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Оригиналы документов на право собственности на объекты недвижимости, т.е. на дом и землю. Необходимо убедиться, что указанные документы подтверждают правомочность продажи этих объектов.

2. Документы, подтверждающие право на пользование государственными и коммунальными ресурсами, включая право на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости.

3. Документы, подтверждающие соответствие указанных объектов недвижимости требованиям градостроительных нормативов и правил, в том числе установленным для данной местности требованиям по межеванию и разрешенному виду использования земельного участка.

4. Договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем.

5. Свидетельства об уплате налогов и сборов, связанных с переходом права собственности.

По их наличию и правильной оформленности можно будет дать информированный ответ на поставленный вопрос.

26, 34, 38, 139, 244, 256, 258, 260, 261, 305, 306, 307, 308, 309, 330, 331, 332, 333, 334, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491, 492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547, 548, 549, 550, 551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558 Земельный кодекс Российской Федерации; 34, 36, 42, 44, 45, 131, 187, 189, 190, 194, 504 Гражданский кодекс Российской Федерации.