Правильная подготовка документов для сделки долевого участия: полезные советы и рекомендации

Для заключения сделки долевого участия необходимо составить соответствующий договор и произвести его надлежащую регистрацию в установленном законом порядке. Также необходимо убедиться в соблюдении всех требований законодательства Российской Федерации, касающихся сделок долевого участия. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для оформления сделки долевого участия потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия – это основной документ, который должен содержать условия и сроки передачи долевой доли, размер внесенной суммы и порядок ее возврата в случае неисполнения обязательств, а также иные важные условия.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или ИНН

3. Устав юридического лица — для юридических лиц

4. Паспорта всех участников сделки

5. Свидетельства о праве на недвижимое имущество, если таковое является объектом сделки.

6. Подтверждающие документы на право собственности и нахождения в распоряжении доли в уставных документах юридического лица, если таковые имеются.

7. Протокол общего собрания участников юридического лица, если это предусмотрено уставом.

8. Разрешение органа управления компании на заключение сделки долевого участия, если таковое требуется уставом.

9. Документы, подтверждающие внесение в уставный капитал юридического лица доли, которую предполагается перевести в долевое участие.

10. Согласие супруга на совершение сделки, если участник является женатым/замужним.

В зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться и другие документы. Предварительно необходимо провести их полный анализ и подробно ознакомиться с правовыми последствиями сделки долевого участия.

Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве", статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор", статья 153 Гражданского кодекса РФ "Безвозмездное использование имущества", статья 551 Гражданского кодекса РФ "Перевод вещи в собственность при ее приобретении по договору" и статьи 558-561 Гражданского кодекса РФ об особенностях завещания долевого участия в строительстве.