Правильная подготовка документов для сделок дарения квартиры и приватизации: согласия и требования.

Для составления и удостоверения сделки дарения доли квартиры от дедушки несовершеннолетнему внуку, помимо договора о приватизации квартиры, следует предоставить нотариусу выписку из ЕГРН, справку о кадастровой стоимости, а также согласие органов опеки и попечительства на принятие дара, если ребенок находится под опекой или попечительством. В случае, если в квартире прописаны и проживают несколько несовершеннолетних детей, также необходимо получить согласие соответствующих органов опеки и попечительства. Кроме того, если имеется второй собственник квартиры, то необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие на сделку от всех совладельцев.

Для составления и удостоверения сделки дарения доли квартиры от дедушки несовершеннолетнему внуку необходимо иметь следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписку из ЕГРН и/или справку о кадастровой стоимости);

2) Документ, подтверждающий личность дедушки, желающего сделать дарение (паспорт);

3) Документ, подтверждающий личность ребенка, который является получателем дарения (свидетельство о рождении);

4) Договор о приватизации квартиры;

5) В зависимости от обстоятельств, может потребоваться согласие органов опеки и попечительства на принятие дара, особенно если в квартире проживают несовершеннолетние дети;

6) Если сделка проходит без согласия второго собственника, то необходимо нотариально заверенное согласие на сделку.

В общем случае, для удостоверения сделки дарения необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему все необходимые документы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения")
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ ("Дарение недвижимости")
• Статья 182 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в случае, если необходимо согласие органов местного самоуправления на сделку)
• Статья 26 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (в случае, если необходимо согласие органов опеки и попечительства на принятие дара)
• Статья 33 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (в случае, если необходимо согласие на сделку от второго собственника квартиры, в которой прописаны и проживают несовершеннолетние дети)