Отмена нотариальных сделок с 31 июля 2019 года и возможность сделок без нотариуса при наличии двух собственников квартиры, включая выкуп доли

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сделки по выкупу доли в квартире между собственниками не являются нотариальными и могут быть проведены без участия нотариуса. Такой вид сделок регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако, для обеспечения достоверности и законности таких сделок, рекомендуется обращаться к юристам для составления договора купли-продажи долей в квартире и сопровождения сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор об отчуждении доли в квартире, составленный в письменной форме и подписанный обеими собственниками.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру).

3. Паспорта обоих собственников или иных документов, удостоверяющих личность (для идентификации сторон сделки).

4. Документ, подтверждающий оплату доли, например, квитанцию об оплате.

5. Документ об уведомлении иного собственника о намерении отчуждения доли, если это предусмотрено договором совместной собственности.

В случае, если договор составлен в письменной форме и подписан обеими собственниками, нотариальное удостоверение не требуется. Однако, для большей юридической гарантии рекомендуется обращаться к нотариусу.

Статьи 309, 437, 450, 452, 551 ГК РФ.