Выкуп доли в жилом доме за материнский капитал: вопросы сделки при наличии двух собственников и возможный отказ ПФР

ПФР не является участником данной сделки, поэтому не может отказать или одобрить её. Однако, использование материнского капитала для выкупа доли в жилом доме является законным действием в соответствии с законодательством Российской Федерации, при условии, что оба собственника согласны на эту сделку и она проводится в соответствии с законодательством о капитальном строительстве и гражданском законодательстве.

Для совершения такой сделки, необходимо предоставить в ПФР следующие документы:

1. Заявление о выдаче денежных средств из средств материнского (семейного) капитала.
2. Копии свидетельств о рождении всех детей, на которых были начислены средства материнского (семейного) капитала.
3. Копии свидетельств о смерти, если применимо.
4. Свидетельство о праве собственности на долю жилого дома, который будет выкупаться за счет средств материнского (семейного) капитала.
5. Документы, подтверждающие согласие другого собственника на сделку (сведения об их доле).
6. Договор купли-продажи доли в жилом доме.

Отказ ПФР в такой сделке может возникнуть в случае, если введенные данные в документах не будут соответствовать требованиям и условиям, установленным законодательством РФ о материнском (семейном) капитале. Для успешного осуществления сделки, важно обратиться в ПФР за консультацией и получить все необходимые инструкции.

Для выкупа доли у одного из собственников жилого дома за счет материнского капитала необходимо подготовить следующие документы:

1. Согласие на выкуп доли в жилом доме от другого собственника - матери.

2. Заявление на использование материнского капитала с указанием цели использования - выкуп доли в жилом доме.

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, содержащий долю, которую Вы хотите выкупить.

4. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, принадлежащий другому собственнику.

5. Договор купли-продажи доли в жилом доме между папой и Вами.

6. Справка о стоимости доли в жилом доме на дату сделки.

7. Копия паспорта участника сделки.

8. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

По данному вопросу рекомендуется также обратиться в органы ПФР для получения консультации по порядку и условиям использования материнского капитала в конкретной ситуации.

Статья 4.4 ФЗ "О материнском капитале" - перечень целей, на которые может быть использован материнский (семейный) капитал.

Статья 244 ГК РФ - доля в праве собственности на недвижимое имущество, порядок распоряжения своей долей в праве собственности, ограничения и запреты на распоряжение долей.

Статья 450 ГК РФ - расторжение договора купли-продажи недвижимости, порядок и условия расторжения, последствия.

Статья 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, требования к документам для регистрации.

Статья 58 ФЗ "О пенсионном обеспечении в Российской Федерации" - права и обязанности Пенсионного фонда Российской Федерации в части оформления документов на получение пенсии, возможные препятствия для получения пенсии.

Статья 34.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определяет порядок использования материнского капитала. Кроме того, статьи 209 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют вопросы договоров купли-продажи и долевого участия в имуществе, включая жилой дом.