Права жильцов в многоквартирном доме: разрешено ли въезжать на территорию ТСЖ и взымать плату за стоянку

Согласно законодательству Российской Федерации, правление ТСЖ не имеет права запретить вам въезд на территорию двора и размещение вашей машины на ней в случае наличия свободных мест на стоянке, если это не противоречит установленным правилам и обусловлено необходимостью обеспечения безопасности. Однако, если вы не являетесь членами ТСЖ, то вопрос о взимании платы за стоянку не является совсем очевидным и решение по нему зависит от условий, установленных в вашем договоре социального найма и правил, утверждаемых ТСЖ. В любом случае, взымание платы за услуги должно быть обосновано и прозрачно, а стандарты их качества должны соответствовать установленным требованиям.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав ТСЖ - в нем должны быть определены права и обязанности членов ТСЖ, а также основные принципы функционирования организации.

2. Решение органов управления ТСЖ, регулирующее правила использования общего имущества дома и внутреннего двора, а также о возможности взимания платы за парковку.

3. Договор на социальное наймное жилье - в нем может быть определено наличие каких-либо ограничений на использование общего имущества дома.

4. Документы, подтверждающие право собственности на автомобиль.

На основе вышеуказанных документов можно будет провести анализ правовых аспектов въезда автомобиля на территорию ТСЖ и взимания платы за парковку, а также определить наличие возможных ограничений для социальных нанимателей.

1. Статья 3 Федерального закона от 31.05.2002 № 62-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации" - определение компетенции органов местного самоуправления в области управления и содержания благоустройства территории жилого массива.
2. Статья 5 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - регулирование вопросов управления многоквартирными домами и возможность участия жильцов в процессе управления.
3. Статья 27 Жилищного кодекса РФ - определение права жильцов на наличие необходимых условий для проживания и пользования общедомовыми удобствами, в том числе местом для хранения транспортных средств.
4. Статья 35 Жилищного кодекса РФ - определение прав и обязанностей собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме.
5. Статья 40 Жилищного кодекса РФ - определение порядка создания и участия жильцов в ТСЖ и регулирование вопросов управления жильем.
6. Статья 45 Жилищного кодекса РФ - определение порядка взимания платы за обслуживание жильцов многоквартирного дома и использование общедомовых удобств.