Строение сараев в многоквартирном доме: права председателя ТСЖ, возможность сноса и реакция жильцов

Председатель ТСЖ не имеет права самостоятельно решать вопросы, связанные с демонтажем строений на общей территории многоквартирного дома. Он должен провести соответствующую работу по согласованию такого решения с жильцами и соответствующими органами власти. В случае самовольного сноса строений, председатель ТСЖ может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство, в том числе следующие документы:

1. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - данный закон устанавливает режимы охраны объектов культурного наследия, которые могут включать в себя исторические и культурные сооружения, такие как сараи.

2. Жилищный кодекс РФ - данный кодекс устанавливает правила эксплуатации многоквартирных домов, где жильцы имеют право на свободное использование своих частей дома, включая общее имущество.

3. Правила благоустройства и содержания территорий муниципальных образований - определяют порядок благоустройства и содержания территорий многоквартирных домов, в том числе требования к сохранению и ремонту общего имущества.

4. Устав товарищества собственников жилья - данный документ устанавливает права и обязанности председателя ТСЖ, а также порядок принятия решений о вопросах, касающихся общего имущества.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо изучить соответствующие нормативно-правовые акты и провести анализ конкретной ситуации, в том числе проверить наличие правоустанавливающих документов на сараи, а также узнать мнение жильцов многоквартирного дома относительно их сноса.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса:

• статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений");
• статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Общее имущество в многоквартирном доме");
• статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Незаконное вмешательство в чужое имущество");
• статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Защита права собственности").