Права собственности в многоквартирном доме: общее имущество и распоряжение им, решение споров и поиск помощи

Вы можете обратиться к управляющей компании или управляющему органу, который отвечает за управление многоквартирным домом. Они могут помочь разрешить спор между жильцами и вынести решение, которое будет соответствовать действующему законодательству. Если управляющая компания не может помочь, то вы можете обратиться в суд для разрешения конфликта, но это может быть более длительным процессом.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую компанию (УК) или жилищную инспекцию по месту жительства, предоставив им документы о праве собственности на квартиру Вашего отца. В зависимости от того, кто является управляющей компанией Вашего дома, может потребоваться предоставить документы о долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. УК или жилищная инспекция смогут проконтролировать соблюдение жильцами дома правил внутреннего распорядка, а также дать рекомендации по урегулированию ситуации.

В данном случае не требуется обращение к уполномоченному органу. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 ГК РФ). Если все соседи не против, то у них есть право держать вещи в общем тамбуре. Однако, если один из соседей не согласен, то принимаемое решение должно учитывать его интересы. В данной ситуации необходимо общаться с соседями и согласовывать условия использования общего тамбурного помещения. Если соседи не готовы договариваться, то можно обратиться в суд в порядке предъявления иска о восстановлении нарушенных прав, в том числе права на свободный доступ к общему имуществу.