Обязанности собственника квартиры: оплата содержания и ремонта дома, права на общее имущество и земельные участки в многоквартирном доме

Обязанность оплаты услуг текущего содержания и капитального ремонта многоквартирного дома, в котором находится квартира собственника, основывается на статье 154 Жилищного кодекса РФ. Согласно этой статье, расходы на текущий ремонт, эксплуатацию и содержание общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений, находящихся в данном доме, пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества на основании Жилищного кодекса РФ.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в котором регулируются вопросы организации местного самоуправления, в том числе и относительно содержания и ремонта многоквартирных домов.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, права на общее имущество в многоквартирном доме принадлежат совместно всем жильцам, являющимися собственниками квартир в данном доме или же нанимателям жилых помещений.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать затраты на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в порядке и в размерах, установленных настоящим Кодексом, законами и иными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, как собственник квартиры в многоквартирном доме, вы обязаны оплачивать услуги по текущему содержанию и капитальному ремонту многоквартирного дома на основании Жилищного кодекса РФ. Общее имущество в многоквартирном доме находится в совместной собственности собственников квартир и вправе приводиться в надлежащее состояние за их счет.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ: Обязанности собственников помещений или иных объектов недвижимости в многоквартирном доме. Статья 156 Жилищного кодекса РФ: Устав многоквартирного дома.